Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Нежилые свободного назначения площадью 1502,00 м2, по цене 95000000 по адресу Маркса - 38


Цена	95 000 000 р.
Вид недвижимости	Нежилые свободного назначения
Район	Центральный
Адрес	Маркса, 38
Площадь помещения	1502 м2
БЦ «Аркаим-Плаза» расположен в деловом центре Челябинска. Ежедневно его посещают более 1500 человек, это директора и сотрудники российских и зарубежных банков, топ менеджеры промышленных, финансовых и страховых компаний, представители инвестиционных холдингов и других коммерческих организаций. Выгодное месторасположение, высокий уровень посещаемости бизнес-центра. **Продам: 7, 9-этажи второй очереди бизнес-центра «Аркаим Плаза» в Центральном районе г.Челябинска. Коммерчески привлекательный и перспективный район. Близость транспортных развязок позволяет беспрепятственно выехать на ул.Братьев Кашириных и на проспект Ленина, первая линия домов. Непосредственная близость от городского парка. Коммуникации: отопление и горячее водоснабжение – от автономной газовой котельной, расположенной на кровле центрального здания; - кондиционирование – централизованное мультизонное; - приточно-вытяжная вентиляция; - система автоматического пожаротушения и речевого оповещения; - оптико-волоконная линия связи - структурированные компьютерные сети, своя серверная система; - система контроля доступа в помещение; - питьевое водоснабжение. Земельный участок: в общей долевой собственности (10/100)=3742м* !R! Расчёт ставки капитализации ~ 11,27% **Представлена цена собственника за 7 и 9 этажи + земельный участок.