Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Нежилые свободного назначения площадью 2000,00 м2, по цене 44000 по адресу Марченко - 24


Цена	44 000 р.
Вид недвижимости	Нежилые свободного назначения
Адрес	Марченко, 24
Площадь помещения	2000 м2
id:51503. !!!Уникальное предложение для инвесторов!!!<br /> ☝Инвестиционное предложение для тех, кто мыслит на несколько шагов вперед.<br /> 👍Покупка актива (52% нежилых помещений) — приобретение доминирующей позиции (более 50% голосов) в офисно-коммерческом здании с высокой проходимостью<br /> 👉Основа предложения - пакет помещений 2000 кв.м. в здании. Включает 4 полноценных этажа + дополнительные отдельные помещения на других этажах, а также отапливаемые гаражные боксы во дворе.<br /> 💥Покупатель приобретает право управления всем комплексом через  управляющую компанию, и контроль над тарифами и развитием всего объекта.<br /> 🎈Локация: Ключевой перекресток, оживленная улица, непосредственное примыкание к крупному рынку, стабильный людской поток. Здание расположено на пересечении потоков: между спальными районами ЧТЗ, р-н Северо-востока и производственными районами ЧТЗ и Ленинского р-на, а также находится в двух остановках от центра города.<br /> 🏢Характеристики объекта:<br /> - Здание отдельно стоящее, своя огороженная территория, возможно разместить от 40 машиномест.<br /> - Все коммуникации центральные <br /> - Планировка этажей -  кабинетная с офисами 17 и 34 кв.м.<br /> 💰Коммерция и возможности:<br /> - Аренда офисов в здании в среднем 700 руб/кв.м.<br /> - Возможность реконструкции с увеличением площади дополнительно на 2000 кв.м..<br /> - Управляющая компания (в т.ч. эл.мощности, коммуникации, оборудование, земльный участок и пр.)<br /> <br /> 🔥 Главная ценность - правах и возможности, при приобретении контрольной части гарантирующиие увеличения стоимости. <br /> 🤝Цена обсуждается с инвестором, понимающим ценность предложения